物业管理服务内容都包括哪些?
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日期:2021-03-19 浏览次数:90
如今,物业已经和我们如影随形。物业可使小区干净整洁、运转有序、美丽舒适,甚至缓解人的工作压力,给人以情感寄托。
希望享受到高质量物业服务,却只想支付低廉费用的想法是不现实的。渴望无拘无束的生活,任意装修,随意娱乐,却又不想受到别人的干扰更是不现实的。
小区实行业主自治,普遍制定《公约》,对物业使用、物业维修养护及禁止行为做出明确约定,维护全体业主共同利益。深圳物业管理企业应协助制订规范的《公约》,使内容更加全面和细化。
一份完整物业服务合同包括四大部分:业服务内容、服务费用、费用支出内容、前期物业管理服务质量标准。
物业管理企业参与投标,要充分考虑物业服务价格与质量的综合比,做到“质价相符”,不能片面压价,靠不切实际的承诺赢取中标,对业主造成高质低价的误导。
如何开源节流、努力降低经营管理成本,增强企业运营能力,提升服务水平?一是要继续注重品质管理,努力提升行业总体服务水平;二是要注重成本控制,向管理要效益;三是注重人才培养与储备,增强企业发展后劲;四是注重宣传与研究,引导物业管理各方主体规范发展;五是注重加强与供应商的公平合作,培养一支优良的供应商团队;六是注重安全管理和风险防范,多措并举消除各种安全隐患。